Mitos y realidades sobre la instalación de ascensores en edificios de vecinos
La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos puede parecer una tarea complicada y costosa. Existen muchos mitos sobre la instalación de ascensores, la normativa y los beneficios que puede aportar.
En muchas comunidades, la falta de información veraz hace que se retrase o incluso se descarte la idea de mejorar la accesibilidad del edificio. Sin embargo, contar con un ascensor no solo facilita la movilidad de todos los vecinos, sino que también revaloriza las viviendas y mejora la calidad de vida.
En este artículo, desmontaremos algunos de los mitos más extendidos sobre la instalación de ascensores en edificios de vecinos y responderemos preguntas clave como ¿cuántos vecinos deben aprobar la instalación de un ascensor?, o ¿es rentable instalar un ascensor en una comunidad?
Si estás buscando una empresa de ascensores en Madrid con experiencia en la instalación de ascensores para comunidades, en Disel Studio contamos con un equipo profesional que te asesorará en todo el proceso.
Mito 1: «Es obligatorio contar con la aprobación de todos los vecinos»
Uno de los mitos más frecuentes es la creencia de que se necesita unanimidad para instalar un ascensor en un edificio. Sin embargo, la realidad es que la Ley de Propiedad Horizontal establece diferentes escenarios en los que la instalación puede llevarse a cabo sin necesidad de contar con el voto de todos los vecinos.
Si la instalación del ascensor es solicitada por una persona mayor de 70 años o con movilidad reducida, la comunidad está obligada a aprobar la obra, siempre que el coste anual no supere las 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes. En este caso, la decisión se toma sin necesidad de llegar a un consenso absoluto.
En el resto de casos, cuando la instalación del ascensor es una mejora propuesta por la comunidad sin un requerimiento de accesibilidad, será suficiente con la aprobación de tres quintas partes de los propietarios.
Si quieres conocer más detalles sobre los porcentajes de aprobación, visita nuestro artículo sobre, poner ascensor en comunidades de vecinos.
Mito 2: «Si no hay hueco de escalera, no se puede instalar un ascensor»
Muchas comunidades de propietarios creen que, si el edificio no cuenta con un hueco de escalera amplio, es imposible instalar un ascensor. Pero esto no es cierto.
Hoy en día, existen varias alternativas para instalar un ascensor en edificios antiguos o con espacio reducido, entre ellas:
- Ascensores en el patio de luces: Se aprovecha el espacio del patio interior para instalar el ascensor sin afectar la estructura principal del edificio.
- Ascensores en la fachada: Una opción ideal cuando no hay espacio dentro del edificio. Se construyen pasarelas que conectan las viviendas con el ascensor.
- Ascensores en el hueco de la escalera: Existen ascensores diseñados específicamente para aprovechar espacios reducidos en la escalera.
Si te preguntas ¿cuánto cuesta instalar un ascensor en un edificio sin hueco?, el precio dependerá del tipo de instalación y de las adaptaciones necesarias en el edificio. Puedes consultar más información en nuestro artículo sobre ascensor de escalera.
Mito 3: «Los ascensores hidráulicos son menos eficientes que los eléctricos»
Existe la creencia de que los ascensores hidráulicos consumen más energía y son menos eficientes que los eléctricos. Sin embargo, cada sistema tiene sus ventajas y desventajas según el uso que se le vaya a dar.
¿Qué tipo de ascensor consume menos energía?
- Ascensores hidráulicos: Son más económicos en la instalación y su mantenimiento es sencillo. Aunque consumen más energía en la subida, en la bajada apenas requieren gasto eléctrico.
- Ascensores eléctricos: Son más eficientes energéticamente gracias a su sistema de regeneración de energía, lo que los hace ideales para edificios con mucho tráfico.
Para más información sobre qué sistema es mejor para tu comunidad, puedes consultar nuestra comparativa entre ascensor hidráulico vs eléctricos.
Mito 4: «No merece la pena instalar un ascensor porque no revaloriza el edificio»
Otro mito muy común es que instalar un ascensor no aporta valor a las viviendas, cuando en realidad sucede todo lo contrario.
¿Es rentable instalar un ascensor en una comunidad?
La instalación de un ascensor puede aumentar el valor de un inmueble entre un 10% y un 25%, dependiendo de la ubicación y características del edificio. Los pisos en edificios con ascensor son más atractivos para compradores e inquilinos, ya que garantizan una mayor comodidad y accesibilidad.
Además, en comunidades con personas mayores o con movilidad reducida, la presencia de un ascensor es un elemento determinante para la habitabilidad del edificio.
Si estás considerando mejorar la accesibilidad de tu comunidad, consulta nuestras soluciones de ascensores pequeños para comunidades.
Otros mitos sobre la instalación de ascensores
Además de los anteriores, existen otros mitos que generan dudas entre los vecinos:
- «Instalar un ascensor es demasiado caro» → Existen subvenciones y opciones de financiación para reducir el impacto económico en la comunidad.
- «Las obras duran mucho tiempo y causan muchas molestias» → La mayoría de las instalaciones pueden completarse en pocas semanas con un equipo profesional.
- «El mantenimiento de un ascensor es muy costoso» → Con un mantenimiento adecuado, los costes son razonables y garantizan la seguridad del ascensor a largo plazo.
Conclusión: No dejes que los mitos te frenen: instala un ascensor y mejora tu comunidad
Los mitos sobre la instalación de ascensores en comunidades de vecinos pueden generar incertidumbre y frenar proyectos que mejorarían la calidad de vida de los residentes. La realidad es que instalar un ascensor es una inversión viable, rentable y beneficiosa para todos los vecinos.
Si te preguntas ¿cuánto cuesta instalar un ascensor en un edificio sin hueco?, o ¿cuántos vecinos deben aprobar la instalación de un ascensor?, en Disel Studio te ofrecemos toda la información y asesoramiento que necesitas.
