Puntos clave
- Con cuarto: la maquinaria va en una sala propia, normalmente arriba.
- Sin cuarto: el motor va dentro del hueco y la maniobra en un armario de planta.
- Sin cuarto de máquinas: menos espacio y menos obra.
- Con cuarto de máquinas: acceso más cómodo a los equipos.
- Ambos pueden ser eléctricos o hidráulicos.
- Los ascensores nuevos cumplen las normas UNE-EN 81-20 y 81-50 desde 2017.
- La decisión depende del espacio y del uso del edificio.
La instalación de ascensores es cada vez más habitual, pero no todos los edificios se diseñaron para tener uno. Por eso, antes de elegir el modelo, hay que estudiar la estructura en la que se va a instalar y decidir si conviene un ascensor con cuarto de máquinas o uno que prescinda de él.
Los ascensores convencionales de los edificios altos se han instalado durante décadas con su propio cuarto de máquinas. En viviendas, comunidades pequeñas y edificios antiguos, en cambio, se han impuesto los modelos sin cuarto de máquinas, igual de fiables y mucho más fáciles de encajar. Te explicamos qué es el cuarto de máquinas, qué cambia en cada opción y cómo decidir.
¿Qué es el cuarto de máquinas y para qué sirve?
El cuarto de máquinas es el espacio donde se ubica la maquinaria que hace funcionar el ascensor. En los ascensores eléctricos tradicionales suele estar en la parte superior del edificio, sobre el hueco; en los hidráulicos, normalmente en la planta baja o junto al hueco.
En un ascensor eléctrico, el cuarto de máquinas alberga el cuadro de maniobra, las protecciones eléctricas, la máquina de tracción sobre su bancada, el limitador de velocidad, la rejilla de ventilación y la iluminación del propio cuarto y del hueco. En un ascensor hidráulico, contiene el motor, la bomba, el depósito de aceite y las válvulas. En ambos casos se guardan además los útiles para realizar un rescate y la información de la empresa instaladora y de mantenimiento.
Como muchos edificios, sobre todo antiguos, no contemplaron un ascensor, se desarrollaron modelos que no necesitan cuarto de máquinas: el motor, mucho más compacto, se instala dentro del propio hueco, y el cuadro de maniobra se coloca en un armario integrado en el marco de una de las puertas de planta.
Ventajas de los ascensores con o sin cuarto de máquinas
Los ascensores modernos, con cuarto de máquinas o sin él, han mejorado mucho en seguridad y en calidad de servicio. Elegir una u otra opción suele depender del espacio y, en algunos casos, de las preferencias del cliente.
Ventajas de los ascensores sin cuarto de máquinas
- Son ideales para viviendas y edificios con poco espacio, en los que se necesita un ascensor para mejorar la movilidad.
- Su instalación requiere menos obra, porque no hay que construir ni reservar una sala adicional; la maquinaria va dentro del hueco.
- Funcionan muy bien en edificios de pocas plantas y donde no se quiere ocupar más superficie.
- Pueden ser eléctricos o hidráulicos, con la central en un armario junto al hueco.
Ventajas de los ascensores con cuarto de máquinas
- Se adaptan bien a edificios altos y a instalaciones de mayor velocidad y capacidad.
- Permiten un acceso cómodo a los equipos durante el mantenimiento, fuera del hueco.
- Facilitan algunos trabajos de mantenimiento y reparación, lo que puede abaratar las intervenciones.
- Tanto los eléctricos como los hidráulicos con cuarto de máquinas son fiables y seguros.
| Aspecto | Con cuarto de máquinas | Sin cuarto de máquinas |
|---|---|---|
| Ubicación de la maquinaria | Sala independiente | Dentro del hueco y armario de planta |
| Espacio y obra | Necesita una sala adicional | Menos espacio y menos obra |
| Mejor para | Edificios altos o con mucho tráfico | Edificios existentes, comunidades pequeñas y viviendas |
| Mantenimiento | Acceso cómodo a los equipos | Algunas tareas se hacen desde el hueco |
Con cuarto de máquinas o sin él, un ascensor mejora en gran medida la accesibilidad del edificio. Si necesitas instalar uno en tu hogar, tu comunidad o tu edificio comercial, en Disel Studio somos una empresa especializada en la instalación de ascensores en Madrid con amplia experiencia.
Si quieres ampliar información sobre los sistemas, te recomendamos estos artículos: en qué casos se recomienda la instalación de un ascensor hidráulico y qué conocer sobre la instalación de ascensores neumáticos, que tampoco necesitan cuarto de máquinas.
Aspectos legales y normativos
Desde el 1 de septiembre de 2017, los ascensores nuevos deben cumplir las normas UNE-EN 81-20 y UNE-EN 81-50, vinculadas a la Directiva 2014/33/UE de ascensores. Supusieron el cambio más importante en el diseño de los ascensores eléctricos e hidráulicos en muchos años, con el objetivo de garantizar la seguridad tanto de los usuarios como de los técnicos que los mantienen. Entre otros aspectos, contemplan:
- Puertas de cabina y de planta más resistentes.
- Barreras infrarrojas obligatorias en las puertas.
- Dispositivos de bloqueo para situaciones de emergencia.
- Limitadores de velocidad y poleas tensoras.
Requisitos para las cabinas
- Paredes y techo más resistentes y duraderos.
- Materiales con mejor comportamiento frente al fuego.
- Sistema que impide abrir las puertas desde el interior con la cabina en movimiento.
- Trampillas de escape en el techo más amplias.
Requisitos para el hueco y el foso
- Zonas de seguridad más amplias para el técnico.
- Guías y elementos fijados de forma segura.
- Mayor iluminación en el hueco y en el cuarto de máquinas.
- Escaleras de acceso al foso.
Como puede verse, ninguna norma obliga a elegir un ascensor con o sin cuarto de máquinas: es una decisión que depende del espacio disponible en el edificio. Lo que sí existen son normas que el ascensor debe cumplir sea cual sea su modelo, por lo que conviene contar con el asesoramiento de profesionales.
Diferencias de precio entre un ascensor con y sin cuarto de máquinas
En general, los ascensores pequeños o unifamiliares son más económicos que los convencionales, y el precio también cambia según sean eléctricos o hidráulicos y según tengan cuarto de máquinas o no.
Los ascensores sin cuarto de máquinas suelen tener un coste de instalación menor, porque no requieren construir ni adaptar una sala adicional. Los ascensores con cuarto de máquinas, al necesitar esos trabajos, tienen un precio de instalación más elevado. En el mantenimiento, la situación puede invertirse: el acceso a los equipos en una sala propia facilita algunas tareas, mientras que en los modelos sin cuarto de máquinas ciertas intervenciones se realizan desde el hueco y pueden ser más complejas. Lo detallamos en cuánto cuesta mantener un ascensor en una comunidad.
¿Qué ascensor debo elegir?
Con cuarto de máquinas o sin él, ambos son medios de transporte muy fiables. Lo primero es el espacio: si el edificio no tiene dónde ubicar una sala de máquinas, la decisión está tomada. Si sí lo tiene, conviene valorar la altura del edificio, el tráfico y la facilidad de mantenimiento. Y si dispones del espacio pero prefieres no ocuparlo, puedes optar igualmente por un modelo sin cuarto de máquinas.
Recuerda que instalar un ascensor es una inversión en seguridad y comodidad a largo plazo. Si estás comparando sistemas, te ayudará nuestra guía para elegir el mejor ascensor según el tipo de edificio.
Disel Studio, especialistas en la instalación de ascensores
En Disel Studio instalamos ascensores con y sin cuarto de máquinas, en viviendas, comunidades y edificios comerciales, y te ofrecemos asesoramiento antes y después de la instalación. Adaptamos cada presupuesto a tus posibilidades y hacemos seguimiento del funcionamiento del equipo. Conoce nuestras soluciones de ascensores para comunidades.
Conclusión
Un ascensor con cuarto de máquinas aloja la maquinaria en una sala propia y se adapta bien a edificios altos y con mucho tráfico; uno sin cuarto de máquinas la integra en el hueco y en un armario de planta, con menos espacio y menos obra. Ninguna norma obliga a elegir uno u otro: decide el espacio disponible.
Ambos deben cumplir la normativa de seguridad vigente. Consulta con Disel Studio qué opción encaja en tu edificio.
Preguntas frecuentes sobre el cuarto de máquinas del ascensor
¿Se puede eliminar el cuarto de máquinas al modernizar un ascensor?
Al sustituir un ascensor antiguo por uno nuevo sin cuarto de máquinas, se puede prescindir de la sala original y liberar ese espacio. La comunidad puede destinarlo después a otros usos, siempre que se respete la normativa de seguridad y de uso de los elementos comunes.
¿Dónde va el motor en un ascensor sin cuarto de máquinas?
En un ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas, el motor se instala normalmente en la parte superior del hueco, fijado a las guías o a la estructura, y el cuadro de maniobra se aloja en un armario integrado en el marco de una de las puertas de planta, habitualmente en la última.
¿Cómo se rescata a una persona en un ascensor sin cuarto de máquinas?
En un ascensor sin cuarto de máquinas, el rescate se realiza desde el armario de maniobra situado en una planta, donde están los mandos para mover la cabina hasta un piso y abrir la puerta. Muchos modelos incorporan además un sistema de rescate automático que lo hace sin intervención.
¿Un ascensor hidráulico puede no tener cuarto de máquinas?
Un ascensor hidráulico puede instalarse sin cuarto de máquinas colocando su central, con el motor, la bomba y el depósito de aceite, en un armario compacto junto al hueco. Es una solución habitual en edificios existentes de pocas plantas.
¿Qué condiciones debe cumplir un cuarto de máquinas?
Un cuarto de máquinas debe estar cerrado con llave, tener ventilación e iluminación suficientes y destinarse únicamente al ascensor, sin almacenar otros objetos. Su acceso debe ser seguro para los técnicos y estar limitado al personal autorizado.
¿Quién puede entrar en el cuarto de máquinas del ascensor?
Solo el personal autorizado, como los técnicos de la empresa conservadora o del organismo de inspección, puede entrar en el cuarto de máquinas. La llave debe estar custodiada por la comunidad o el administrador y facilitarse a la empresa de mantenimiento.
¿Consume menos un ascensor sin cuarto de máquinas?
Los ascensores sin cuarto de máquinas suelen usar motores sin reductor de imanes permanentes, que son más eficientes que muchos motores antiguos con reductor. El ahorro procede de la tecnología del motor más que de la ausencia de sala, y lo explicamos en nuestro artículo sobre el consumo eléctrico de un ascensor.
¿Hay que adaptar un cuarto de máquinas antiguo a la normativa actual?
Un cuarto de máquinas antiguo puede seguir en uso si cumple la normativa con la que se instaló el ascensor y supera sus inspecciones periódicas. Las inspecciones pueden señalar defectos, por ejemplo de iluminación, accesos o protecciones, que la comunidad debe corregir en el plazo indicado.
